コロナ禍を経て、多くの人々が自然の中でのレジャーとしてゴルフを見直す傾向が見られました。また、働き方改革やリモートワークの普及により、平日にゴルフを楽しむ層が広がり、ゴルフ会員権の需要増加につながっています。ゴルフ会員権を取得することで、プレー予約の優先権や施設利用の特典を享受できるため、その価値が再認識されています。

 

さらに、ゴルフ人口の増加に伴い、初心者向けのゴルフイベントやゴルフスクールも活況を呈しています。特に女性ゴルファー向けのサービスが充実しており、多様な層がゴルフを始めるきっかけとなっています。

 

 

 

１．相場を押し上げる要因

 

ゴルフ会員権相場の高騰には、需要と供給のバランスの変化や富裕層の購買力増加など、複数の要因が絡んでいます。

 

新規ゴルファーの増加

若年層や女性ゴルファーの増加が市場を活性化させています。特に、SNSを通じてゴルフの魅力が拡散され、ゴルフを始める人々が増えています。

 

供給不足

新規開業するゴルフ場が少なく、既存のゴルフ場も会員数を制限する傾向にあります。この供給の制約が価格を押し上げています。

 

富裕層の関心

資産運用やステータスシンボルとしてゴルフ会員権を求める富裕層が増加しています。特に、国内外で名高いゴルフ場の会員権には、高いプレミアムがつくことが一般的です。

 

インバウンド需要

日本のゴルフ場は海外からの評価も高く、外国人ゴルファーの需要が増えています。これが特に観光地や一流コースの会員権価格を押し上げています。

 

 

 

２．特定の地域やコースの高騰例

 

相場高騰が顕著な地域としては、東京都近郊や関西エリアが挙げられます。例えば、名門コースで知られる千葉県の「カレドニアン・ゴルフクラブ」や、埼玉県の「武蔵カントリークラブ」などでは、会員権価格が非常に高額で知られています。これらのコースはアクセスの良さやプレースタイルの快適さから、特に人気が高まっています。

 

また、観光地に位置するコースも高騰しています。沖縄や北海道のリゾートゴルフ場は国内外の富裕層に注目され、会員権価格が上昇します。

 

さらに、地方でも特定のコースに注目が集まっています。例えば、軽井沢や那須高原といった避暑地に位置するゴルフ場では、都市部からのアクセスの良さとリゾート地ならではの環境が魅力となり、高価格帯の会員権が取引されています。

 

 

 

３．相場高騰時の投資判断

 

相場が高騰していると、ゴルフ会員権を購入するべきか迷う人も多いでしょう。例えば、取引先との接待や週末の趣味として活用するために名門コースの会員権を購入し、結果的に取引先との関係強化につながっただけでなく、プライベートでも十分に活用できたのであればいい買い物だったと言えるでしょう。一方で、プレー頻度が少ない場合や投資目的のみで購入を検討している場合は慎重な判断が求められます。

 

投資判断のポイントとして以下が挙げられます。

 

ライフスタイルとの一致

ゴルフを頻繁にプレーする人にとっては、会員権の特典を活用できるため価値があります。しかし、プレー頻度が少ない場合は慎重な検討が必要です。

 

将来の相場動向

会員権価格がさらに上昇する見込みがある場合、早めの購入が有利です。ただし、価格が過熱気味の場合はリスクも伴います。

 

売却可能性

将来的に売却を考える場合、流動性の高い人気コースを選ぶことが重要です。名門コースの会員権は高値での売却が期待できるため、投資対象として適しています。

 

 

 

４．市場の展望と今後のリスク

 

ゴルフ会員権市場は今後も成長が期待されますが、いくつかのリスクも存在します。

 

経済状況の変化

景気後退や不況が訪れると、高額な会員権の需要が減少する可能性があります。特に、富裕層の資産価値が影響を受けると、プレミアム価格の会員権が値下がりするリスクがあります。

 

ゴルフ人気の変動

一過性のブームで終わる可能性もあります。若年層や女性層のゴルフ人気が持続しなければ、市場全体が縮小するリスクが考えられます。

 

環境規制の影響

ゴルフ場の維持には多大な水資源や農薬が必要です。環境問題への意識が高まる中、規制が強化されると運営コストが増加し、会員権価格に影響を与える可能性があります。

 

さらに、近年ではデジタル化の影響も見逃せません。オンラインでのゴルフ予約や仮想ゴルフ場体験といった新たなサービスが普及する中、従来型のゴルフ会員権の魅力が薄れる可能性も指摘されています。

 

 

 

５．まとめ

 

ゴルフ会員権の相場高騰は、ゴルフ人気の復活や供給不足、富裕層の需要増加といった複合的な要因によるものです。今後も市場は活性化すると予測されますが、購入を検討する際には自分のライフスタイルや市場動向を十分に考慮することが重要です。また、リスク要因にも目を向け、慎重な判断を心がけることで、より良い投資結果を得られるでしょう。

 

さらに、購入後はゴルフコミュニティへの参加や施設の積極的な利用を通じて、投資した会員権の価値を最大限に活用することをお勧めします。